1、房地产证抵押给私人,房地产证放在哪儿

房地产证抵押给私人时，房地产证会在完成抵押登记后，由有关部门进行留存记录，同时借款人仍持有房地产证的原件或复印件，但会在房地产证上注明抵押信息，并加盖有关印章。

债权人会获得他项权证，作为其对房地产享有抵押权的证明。这意味着，尽管房地产证上标注了抵押信息，但物理上的房地产证仍然学会在借款人手中，只不过其处置权遭到了限制。

2、贷款买房的程序是什么

贷款买房的程序相对复杂，但大致可以分为以下几个步骤：

1.筹备贷款所需资料。这包含申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、购房协议书正本、房价30%或以上预付款收据原件及复印件、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。

2.选择贷款方法并提交申请。借款人可以参考自己状况选择商业贷款或公积金贷款，并向银行提交贷款申请。银行会对借款人的资信状况进行调查，包含收入稳定性、信用记录等。

3.签订借款合同。经过银行审批后，借款人需要与银行签订借款合同，明确贷款金额、利率、还款方法等重点条约。

4.办理房子抵押登记手续。借款人需要携带有关资料到不动产登记中心办理房子抵押登记，确保银行对房地产享有合法的抵押权。

5.银行放款。完成所有手续后，法律快车提醒，银行会将贷款金额转入指定的账户，借款人即可开始按月还款。

3、贷款买房的需要注意的地方

在贷款买房过程中，借款人应该注意以下几个方面：

1.评估自己经济实力。借款人需要充分知道我们的经济情况，包含收入水平、储蓄存款等，以选择适合的贷款额度和期限。防止因贷款重压过大而影响生活水平。

2.知道贷款政策。借款人需要关注银行的贷款政策，包含利率打折、还款方法等，以便在贷款过程中争取到更多的打折。

3.注意房子房龄。在选择贷款购买的房地产时，借款人应该注意房子的房龄。房龄较新的房地产更容易获得贷款审批，而房龄较久的房地产则可能面临更高的贷款风险。

4.保留有关凭证。在贷款买房过程中，借款人需要妥善保管好所有有关的凭证和文件，如购房合同、贷款合同、收据等。这类凭证是借款人维权的要紧依据。

总之，贷款买房是一个复杂的过程，需要借款人充分知道有关政策和需要注意的地方，以确保我们的合法权益不受损害。如有疑问，建议咨询专业的律师或金融机构。